Bình Dương ‘gỡ vướng’ cho nhiều dự án bất động sản liên quan đến tiền sử dụng đất
Ngày 10/1, UBND tỉnh Bình Dương thông báo đã phê duyệt đơn giá đất cho ba dự án bất động sản tại TP. Dĩ An, giúp các doanh nghiệp hoàn thành nghĩa vụ tài chính liên quan đến đất đai.
Theo thông tin từ Cổng Thông tin điện tử tỉnh Bình Dương, UBND tỉnh đã chính thức phê duyệt đơn giá đất cho khu đất của Công ty TNHH Xây dựng Kinh doanh Dịch vụ Thương mại Đông Nam, phục vụ cho dự án khu dân cư Ngãi Thắng tại phường Bình Thắng, TP. Dĩ An. Cụ thể, khu đất này được chuyển mục đích sử dụng từ đất nông nghiệp sang đất ở đô thị với diện tích 18.979 m², đơn giá đất bình quân là 21,2 triệu đồng/m². Ngoài ra, một phần diện tích 8.160 m² đã được chuyển sang mục đích đất cơ sở giáo dục, với đơn giá đất 14,2 triệu đồng/m² và thời hạn sử dụng là 70 năm.
Dự án khu dân cư Ngãi Thắng, mang tên thương mại The Gió Riverside, được phát triển bởi Tập đoàn Bất động sản An Gia. Đây là một trong những dự án có quy mô lớn tại khu vực, với tổng cộng 3.000 căn hộ chung cư, cùng các tiện ích như trường học và công trình giáo dục. Dự án có vị trí đắc địa, ngay ngã ba sông Đồng Nai và sông Ngọc, liền kề với các tuyến giao thông quan trọng như Xa lộ Hà Nội, nút giao Tân Vạn, Vành Đai 3, và Aeon Mall Biên Hòa. Dự kiến, dự án sẽ được ra mắt vào quý I/2025.
Phối cảnh dự án The Gió Riverside. Nguồn: AGG
Cũng trong đợt phê duyệt này, UBND tỉnh Bình Dương đã thông qua đơn giá đất cho hai dự án khác tại TP. Dĩ An. Dự án đầu tiên là khu nhà ở Phát Khang của Công ty Cổ phần Đầu tư Địa ốc Phát Khang, tại phường Đông Hòa. Dự án này có diện tích đất 8.265 m², với đơn giá đất bình quân là 24,3 triệu đồng/m². Đây là khu nhà phố Bcons Plaza, phát triển bởi Tập đoàn Bcons, bao gồm 115 căn nhà phố liền kề, đã được xây dựng và bàn giao cho khách hàng từ năm 2023. Mỗi căn nhà phố có giá từ 5 đến 8 tỷ đồng.
Cuối cùng, UBND tỉnh Bình Dương cũng phê duyệt đơn giá đất cho dự án khu Thương mại – Dịch vụ – Văn phòng – Căn hộ Bcons của Công ty Cổ phần Bất động sản Bcons Land. Dự án này có diện tích 20.696 m², với đơn giá đất bình quân là 26,1 triệu đồng/m². Đây là một trong những dự án đáng chú ý tại phường Đông Hòa, dự kiến sẽ mang lại nhiều tiện ích và dịch vụ cho khu vực này.
Việc hoàn tất thủ tục phê duyệt đơn giá đất và tính nghĩa vụ tài chính sẽ giúp các chủ đầu tư tiến hành các bước tiếp theo, đẩy nhanh tiến độ xây dựng và đưa các dự án vào hoạt động, đóng góp vào sự phát triển kinh tế và hạ tầng của tỉnh Bình Dương trong thời gian tới.